erfpacht

Als u een woning koopt waarbij sprake is van erfpacht, bent u wél de eigenaar van de woning, maar niet van de grond. De grond waar de woning op staat blijft eigendom van de grondeigenaar.
Als u een woning koopt met erfpacht dan betaalt u jaarlijks een bedrag aan de eigenaar van de grond. Het bedrag dat jaarlijks wordt betaald, noemt men een canon.
Het kan zijn dat het recht van erfpacht een einddatum heeft, dan kan het zijn dat er een heruitgifte in erfpacht plaats moet vinden, de erfpacht wordt dan eeuwigdurend uitgegeven. Deze heruitgifte wordt in een notariële akte vastgelegd en bij het kadaster ingeschreven.